Ecosystem Project
Rancho Corralitos
Focus Area Land Access
Partners The People’s Land Fund, Manzanita Capital Collective, Dirt Capital Partners, La Cultiva, and Kitchen Table Advisors
Location Central Coast
Project Started in 2021
Rancho Corralitos marks a transformative shift toward equitable land access where BIPOC farmers have the opportunity to grow stable, thriving businesses while investing in regenerative agriculture. Rancho Corralitos was initiated as a project in 2021 when a 177-acre parcel of organic farmland was purchased in Watsonville with a plan to transfer ownership to a group of Latino/a immigrant farmers at a reduced cost. The project was designed in response to severe barriers to organic farmland access reported by BIPOC producers in the Central Coast –- an area denoted by high land costs and a limited availability of small, organic plots. Central Coast farmers that KTA supports seek secure land to be able to invest in the infrastructure and ecology of their farms, which often takes many years to see any benefits from. In the Central Coast particularly, small-acreage, farmable plots are scarce, and land prices are exorbitant owing to the impacts of industrial agriculture. Alongside this, farmers of color face additional challenges in the form of cultural and language barriers stemming from longstanding systemic inequities and discrimination. By dismantling these barriers to land access, Rancho Corralitos is providing the infrastructure for an inclusive, sustainable, and resilient food system that uplifts historically marginalized farming communities.
En Español
Rancho Corralitos marca un cambio transformador hacia el acceso equitativo a la tierra, donde los agricultores BIPOC tienen la oportunidad de desarrollar negocios estables y prósperos al tiempo que promueven prácticas de la agricultura regenerativa. Rancho Corralitos se inició como proyecto en 2021, cuando se adquirió una parcela de 177 acres de tierras de cultivo orgánico en Watsonville con el plan de transferir la propiedad a un grupo de agricultores inmigrantes latinos a un costo reducido. El proyecto se diseñó en respuesta a los graves obstáculos al acceso a tierras de cultivo orgánico identificados por productores BIPOC en la Costa Central, una zona caracterizada por el elevado costo de la tierra y la escasa disponibilidad de pequeñas parcelas orgánicas. Los agricultores de la Costa Central a los que apoya KTA buscan tierras seguras para poder invertir en la infraestructura y la ecología de sus granjas, una inversión que, por lo general, tarda muchos años en generar beneficios. En la Costa Central, en particular, escasean las pequeñas parcelas cultivables, y los precios de la tierra son exorbitantes debido a las repercusiones de la agricultura industrial. Junto a esto, los agricultores de color se enfrentan a retos adicionales en forma de barreras culturales y lingüísticas derivadas de las arraigadas desigualdades y discriminaciones sistémicas. Al desmantelar estas barreras al acceso a la tierra, Rancho Corralitos está proporcionando una base para un sistema alimentario inclusivo, sostenible y resiliente que eleva a las comunidades agrícolas históricamente marginadas .
Ecosystem Building Snapshot: 2025
From preparing for the land purchase to now, Rancho Corralitos has been a deeply collaborative initiative led by five mission-aligned partners—Kitchen Table Advisors, The People’s Land Fund, Dirt Capital Partners, Manzanita Capital Collective, and La Cultiva. Our approach to the land purchase was to leverage an integrated capital strategy that entailed equity financing, grants, and low-cost loans. Over the years, each partner has contributed distinct yet complementary strengths to the project, driven by a shared vision to increase equitable land access for Latino and Latina farmers in the Central Coast.
As a co-owner of the land, Dirt Capital Partners contributed farmland acquisition and deal structuring expertise alongside connections to a network of investors. The People’s Land Fund, another co-owner of the land, managed legal filings for the purchase and supported the land and infrastructure needs, while Manzanita Capital Collective connected values-aligned investors to the project. With deep roots in the regional farming community, La Cultiva plays an important role in managing the property and existing lease while also contributing farmland acquisition expertise and connections to capital sources in earlier stages of the project. KTA has leveraged our relationships with and knowledge of the local farming community to promote awareness of and connection to the project while guiding our clients through land leasing and financial planning in preparation. Additionally, KTA contributed to the development of the integrated capital strategy to facilitate the purchase.
After years of preparation, in late 2024, a group of seven KTA client farmers transitioned onto the land full time, leasing smaller acreage plots for their operations. As these farmers get settled at Rancho Corralitos, our organizations continue to support their growth through business development and land stewardship assistance. Looking ahead, our partner alliance is committed to creating a robust farmer pipeline, ensuring that in the next 3-5 years, the land will transition entirely to 5-7 Latino/a immigrant organic farmers at a reduced cost.
Rancho Corralitos is a project that goes beyond land access — it’s about reshaping farmland ownership for generations to come via generational wealth-building, increasing the economic power of farming communities, and regenerative, community-driven agriculture. Secure land means that the Latino/a immigrant farmers can build a future that centers their visions of healthy food, environmental sustainability, and economic justice, strengthening their self-determination and that of other marginalized producers who follow.
En Español
Desde las etapas iniciales de preparación hasta la actualidad, Rancho Corralitos ha sido una iniciativa profundamente colaborativa dirigida por cinco socios alineados con la misión: Kitchen Table Advisors, The People's Land Fund, Dirt Capital Partners, Manzanita Capital Collective y La Cultiva. Nuestro planteamiento para la compra del terreno consistió en aprovechar una estrategia de capital integrada que incluía financiación mediante fondos propios, subvenciones y préstamos a bajo interés. A lo largo de los años, cada socio ha aportado al proyecto puntos fuertes distintos pero complementarios, impulsados por la visión común de aumentar el acceso equitativo a la tierra de los agricultores y agricultoras latinos de la Costa Central. Como copropietario de los terrenos, Dirt Capital Partners aportó su experiencia en la adquisición de tierras agrícolas y la estructuración de operaciones, así como sus contactos con una red de inversores. People's Land Fund, otro copropietario de los terrenos, gestionó los trámites legales para la compra y apoyó las necesidades de terrenos e infraestructuras, mientras que Manzanita Capital Collective vinculó al proyecto con inversionistas alineados con los valores. Con profundas raíces en la comunidad agrícola regional, La Cultiva desempeña un papel importante en la gestión de la propiedad y el arrendamiento existente, y también aporta su experienciaen la adquisición de tierras agrícolas y conexiones con fuentes de capital en las primeras fases del proyecto. KTA ha aprovechado sus relaciones con la comunidad agrícola local y su conocimiento de la misma para fomentar el conocimiento sobre el proyecto y la conexión con el proyecto, al tiempo que guiaba a nuestros clientes en el arrendamiento de tierras y la planificación financiera de los preparativos.
Tras años de preparación, a finales de 2024, un grupo de siete agricultores clientes de KTA se estableció en el predio de manera permanente , arrendando parcelas de menor superficie para sus operaciones. A medida que estos agricultores se instalan en Rancho Corralitos, nuestras organizaciones siguen apoyando su crecimiento mediante el desarrollo empresarial y la asistencia para la gestión de la tierra. De cara al futuro, nuestra alianza de socios se compromete a construyendo una sólida red de agricultores, garantizando que en los próximos 3-5 años, la tierra pasará en su totalidad en propiedad de entre 5-7 agricultores orgánicos inmigrantes latinos a un costo reducido.
Rancho Corralitos es un proyecto que va más allá del acceso a la tierra: se trata de remodelar la propiedad de las tierras de cultivo para las generaciones venideras mediante la creación de riqueza generacional, el aumento del poder económico de las comunidades agrícolas y limpulsando una agricultura regenerativa liderada por la comunidad y arraigada en la equidad. Contar con tierra segura significa que los agricultores inmigrantes latinos pueden construir un futuro que centre sus visiones de alimentos sanos, sostenibilidad medioambiental y justicia económica, reforzando su autodeterminación y la de otros productores marginados que les sigan.
